EL PLENO DE TOTANA APRUEBA EL PGOU DE FORMA PROVISIONAL QUE PREVÉ LA LEGALIZACIÓN DE TODAS LAS EDIFICACIONES Y LA REGULARIZACIÓN DE LAS ACTIVIDADES DEL SECTOR GANADERO
LOS EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN APOYAN LA APROBACIÓN PROVISIONAL DEL PGOU Y EXIGEN QUE SE INTENTE LA DEFINITIVA ANTES DE LAS ELECCIONES MUNICIPALES DEL 27 DE MAYO
Todavía no está garantizado el suministro de agua para todos.
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EL PLENO DE TOTANA APRUEBA EL PGOU DE FORMA PROVISIONAL QUE PREVÉ LA LEGALIZACIÓN DE TODAS LAS EDIFICACIONES Y LA REGULARIZACIÓN DE LAS ACTIVIDADES DEL SECTOR GANADERO
El Pleno del Ayuntamiento de Totana aprobó hoy de forma provisional, con los votos a favor del PP y en contra del PSOE e IU, el documento del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que prevé, entre otras novedades, la apertura de un proceso para la legalización de todas las edificaciones que se encuentran en situación irregular y la regularización de las actividades sin licencia del sector ganadero.
Los corporativos han ratificado el desarrollo de los 59 convenios urbanísticos que se han aprobado en la junta local de gobierno en el último año y medio, y cuya ejecución permitirá ingresar al Consistorio unos 60 millones de euros por la participación en las plusvalías generadas por la acción urbanística en este municipio.
El alcalde, Juan Morales, el concejal de Urbanismo y Ordenación del Territorio, Juan Carrión, y el portavoz municipal, José Martínez Andreo, dieron cuenta al término de la sesión extraordinaria de las características del documento que permanecerá en exposición pública en la sala municipal “Gregorio Cebrián” durante un mes, y estará atendido por técnicos municipales y responsables del equipo redactor.
Según informaron, el PGOU recoge la urbanización de 14,8 millones de metros cuadrados que se destinarán al desarrollo de actividad económica e industrial y la construcción de más de 30.000 viviendas en los próximos 25 ó 30 años, de forma que se incorporan como urbanizables todos los terrenos acordados con promotores, que ya pagaron el 25% tras la aprobación inicial; y abonarán otro 25% tras la provisional y el 50% restante cuando se apruebe de forma definitiva.
El concejal explicó que este documento es “abierto y flexible”; y es un instrumento de ordenación integral del territorio que recoge el modelo “ordenado, equilibrado e igualitario” de municipio para las próximas décadas, sustentado en el sector terciario (servicios y turismo) y compatible básicamente con el primario (agricultura y ganadería).
Éste abarca la ordenación y normas urbanísticas que vienen a sustituir en Totana a las normas subsidiarias de 1981, el plan de infraestructuras y sistemas generales que garantice las dotaciones públicas mínimas a las nuevas urbanizaciones y en las diputaciones, estudio de tráfico, catálogo de caminos rurales, plan estratégico territorial y de turismo, estudio hidrológico, catálogo de bienes inmuebles y elementos de protección, entre otros.
El plan prevé una distribución del suelo de la siguiente forma: terreno no urbanizable (61,56%), suelo urbanizable no sectorizado (21,83%), suelo urbanizable sectorizado (9,12%), suelo urbanizable especial (2,09%), suelo urbanizable sistema general (3,94%) y suelo urbano (1,46%).
En el período de exposición pública comprendido entre el 28 de octubre y el 19 de diciembre de 2005 tras la aprobación inicial, se presentaron un total de 3.250 alegaciones -incluidas las de los grupos políticos- que fueron estudiadas y contestadas de forma individual, de las que 878 versaron sobre asuntos diferentes; y de éstas han sido estimadas e incorporadas al documento de forma total o parcial el 94% y desestimadas el 6% restante.
En cuanto a la normativa urbanística del PGOU, señaló que éste un documento “de consenso” que ha sido confeccionado por el equipo redactor tras numerosas reuniones con técnicos municipales y autónomos y organizaciones empresariales y sindicatos del municipio; que garantizará el procedimiento de legalización de edificaciones y de actividades sin licencia, sobre todo, las del sector ganadero, así como el aumento de edificabilidad en algunas zonas del casco urbano.
Según apuntó, se prevé construir en el casco urbano edificaciones de tres alturas más ático, a excepción de la urbanización “La Ramblica” y otras, y cinco alturas más ático en el caso de la avenida Juan Carlos I y la avenida Rambla de La Santa, respectivamente; al tiempo que se garantiza el 10% de viviendas de protección oficial y se premia a las empresas que promuevan éstas.
Carrión defendió la figura del convenio urbanístico como modelo de desarrollo sostenible de Totana y que permite a los ayuntamientos aumentar su participación en las plusvalías generadas por la promoción urbanística, y que se traducirán en la construcción de más infraestructuras públicas y mejores servicios para los vecinos de Totana.
En este sentido, dijo que las plusvalías de los convenios van destinados a la construcción de viviendas de protección oficial, la adquisición de patrimonio público, la compensación a propietarios cuyos terrenos hayan sido objeto de ocupación directa y la ejecución de sistemas generales y dotaciones urbanísticas.
Citó, como ejemplos de estas actuaciones, el convenio de la Ciudad Deportiva “Sierra Espuña” en el que se van a construir 175 viviendas de promoción pública, la cesión y puesta en valor del Cine Velasco que se convertirá en un Centro de Artes Escénicas, la cesión del Centro de Personas Mayores “Santa Bárbara”, la vivienda del Huerto de La Cruz.
También destacó otros usos de interés social que se desarrollarán en virtud de estos convenios, como el arreglo de la Capilla del Sagrado Corazón y rehabilitación de la torre de la iglesia de Santiago, y los proyectos de rehabilitación del Convento de las Tres Avemarías y el colegio La Milagrosa, entre otros.
El documento posibilita, asimismo, a todos los vecinos construir en superficies iguales o inferiores a las ya existentes y proteger las explotaciones ganaderas, según ha dicho Carrión, quien comentó que este acuerdo ha sido consensuado con las organizaciones UPA, ASAJA y las ADS de ovino y caprino, y la de porcino que operan en Totana.
El edil ha explicado que Totana ha sido el único municipio de la Región que ha aplicado íntegramente el “decálogo Valcárcel” en la aprobación de los convenios urbanísticos con el fin de procurar su transparencia y garantizar la igualdad de trato entre vecinos, promotores y empresarios; y ha indicado que éstos han sido aprobados en la junta local de Gobierno, informados en la Comisión de Urbanismo y trasladados al pleno para su debate.
El alcalde informó de que ésta era la tercera vez que el documento se debatía en pleno y recordó que la mayoría de los desarrollos urbanísticos se refieren al casco urbano de Totana y son de escasa dimensión, entre 10.000 y 50.000 metros cuadrados, protegiendo todos los espacios naturales.
Juan Morales precisó que de los 59 convenios urbanísticos aprobados, 30 son de menos de 100.000 metros cuadrados, 15 son de menos de 500.000 metros cuadrados, 10 tienen una superficie de menos de un millón de metros cuadrados y sólo cinco superan el millón de metros cuadrados; y comentó que el índice de edificabilidad en el mayor de los casos es del 0,30.
Asimismo, subrayó que la aprobación del PGOU era un compromiso electoral con los vecinos de Totana y comentó que todos los convenios urbanísticos se han realizado con los mismos criterios y baremaciones en virtud de una tabla confeccionada por los técnicos.
Añadió que el presupuesto municipal del 2007 recoge un aumento del gasto de en torno al 20% debido principalmente al dinero procedente de los convenios urbanísticos con el fin de ejecutar las más de 130 obras que están en marcha y negó que el nuevo PGOU multiplique el suelo urbanizable, dado que casi el 62% del suelo es no urbanizable protegiendo íntegramente el parque regional de Sierra Espuña.
Como novedad, aseguró que ahora se ha calificado como suelo urbanizable no sectorizado lo que antes se catalogaba de sectorizado, de forma que cada vez que un promotor quiera hacer un sector tendrá que firmar obligatoriamente un convenio con el Ayuntamiento, y éste ingresará una cantidad económica a cambio.
Por su parte, el portavoz municipal indicó que se va a contratar en breve el Plan Director de Infraestructuras y Servicios que garantizará la ejecución de éstas para los futuros desarrollos urbanísticos e industriales y defendió esta fórmula de gestión económica para llevar a cabo la financiación de todos los proyectos que están en marcha y la modernización de los servicios públicos.
EL PLENO DE TOTANA APRUEBA EL PGOU DE FORMA PROVISIONAL QUE PREVÉ LA LEGALIZACIÓN DE TODAS LAS EDIFICACIONES Y LA REGULARIZACIÓN DE ACTIVIDADES GANADERAS.
LOS EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN APOYAN LA APROBACIÓN PROVISIONAL DEL PGOU Y EXIGEN QUE SE INTENTE LA DEFINITIVA ANTES DE LAS ELECCIONES MUNICIPALES DEL 27 DE MAYO
El alcalde, Juan Morales, el concejal de Urbanismo, Juan Carrión, y el portavoz del Gobierno municipal, José Martínez Andreo, se reunieron anoche con representantes de la Asociación de Empresarios de la Construcción en Totana (AEMCO) y responsables de diferentes sociedades del municipio con el fin de explicarles las consecuencias de la aprobación provisional del Plan General de Ordenación Urbana.
Los corporativos explicaron que el documento prevé, entre otras novedades, la apertura de un proceso para la legalización de todas las edificaciones que se encuentran en situación irregular y la regularización de las actividades sin licencia del sector ganadero.
Explicaron que el Pleno ha ratificado, con el apoyo del PP y en contra del PSOE e IU, el desarrollo de los 59 convenios urbanísticos que se han aprobado en la junta local de gobierno en el último año y medio, y cuya ejecución permitirá ingresar al Consistorio unos 60 millones de euros por la participación en las plusvalías generadas por la acción urbanística en este municipio.
Además, señalaron que el PGOU permanecerá en exposición pública en la sala municipal “Gregorio Cebrián” durante un mes a partir de la semana, y estará atendido por técnicos municipales y responsables del equipo redactor del documento, en horario de oficina por las mañanas y tardes.
Los empresarios mostraron su satisfacción por la aprobación provisional del plan y exigieron a los responsables del Gobierno municipal que agilicen los trámites con la Comunidad Autónoma para que, en la medida de lo posible, se apruebe de forma definitiva.
Los responsables municipales explicaron los pormenores del PGOU y garantizaron que el Gobierno local tramitará a la mayor brevedad posible con la Consejería de Obras Públicas y la Dirección General de Calidad Ambiental el documento para agilizar su aprobación definitiva.
Asimismo, lanzaron un mensaje de tranquilidad y seguridad a los empresarios y agradecieron su colaboración e implicación en la elaboración del mismo, aunque recordaron que éste es un documento “abierto y flexible” que se modificará de forma permanente con el fin de mejorarlo y adecuarlo a las necesidades de vecinos y usuarios.
También explicaron que se van a iniciar en breve los trabajos para la redacción de un Plan Director de Infraestructuras que permita la ejecución de los servicios básicos y sistemas generales que posibiliten los desarrollos urbanísticos e industriales.
El PGOU recoge la urbanización de 14,8 millones de metros cuadrados que se destinarán al desarrollo de actividad económica e industrial y la construcción de más de 30.000 viviendas en los próximos 25 ó 30 años, de forma que se incorporan como urbanizables todos los terrenos acordados con promotores
Reunión con la CEBAG
Los concejales de Urbanismo y Obras e Infraestructuras también se han reunido con el presidente de la Confederación de Empresarios del Bajo Guadalentín (CEBAG), José Luís Hernández, con el mismo objetivo de presentarle las novedades del documento, al tiempo que acordaron constituir una mesa de trabajo con técnicos municipales para incluir las modificaciones oportunas.
Las autoridades locales realizarán la semana que viene una ronda de encuentros con colectivos sociales y vecinales en aras a presentarle dicho documento; y que comenzará con la celebración del Consejo de Participación Ciudadana, el Consejo Sectorial Agrario y la junta local de pedáneos, según anunció el edil de Urbanismo y Participación Ciudadana.
LOS EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN APOYAN LA APROBACIÓN PROVISIONAL DEL PGOU Y EXIGEN QUE SE INTENTE LA DEFINITIVA ANTES DE LAS ELECCIONES MUNICIPALES DEL 27 DE MAYO - 1
LOS EMPRESARIOS DE LA CONSTRUCCIÓN APOYAN LA APROBACIÓN PROVISIONAL DEL PGOU Y EXIGEN QUE SE INTENTE LA DEFINITIVA ANTES DE LAS ELECCIONES MUNICIPALES DEL 27 MAYO
Los científicos han criticado una revisión importante de las reservas restantes de petróleo del mundo, advirtiendo que está llegando el final del petróleo más pronto que los gobiernos y las compañías petroleras están preparados para admitir.
La revisión estadística de BP de la energía del mundo, publicada ayer, parece demostrar que el mundo todavía tiene bastantes reservas “probadas” para proporcionar 40 años de consumo en las cotas actuales. Los asesores, basados en figuras divulgadas oficialmente, han echado de nuevo la estimación atrás de cuando se quedará el mundo sin petróleo.
Sin embargo, los científicos guiados por el centro de análisis de Londres-Estudio de Agotamiento del Petróleo (ODAC), dicen que la producción global de petróleo tiene el pico en los cuatro años próximos, antes de incorporar una declinación en aumento que tenga consecuencias masivas para la economía mundial y nuestra forma de vida.
Según la teoría del “Pico del Petróleo” nuestro consumo de petróleo alcanzará, y después será sobrepasado el descubrimiento de nuevas reservas y comenzaremos a agotar las reservas conocidas.
Colin Campbell, jefe del centro del agotamiento, dijo: “Es una teoría absolutamente simple y que cualquier bebedor de cerveza entiende. Al principio el vaso está lleno y acaba lleno, y cuanto más rápidamente lo bebes, más rápido se acaba la bebida.”
El Dr. Campbell, es geólogo y anteriormente fue vicepresidente de grandes compañías de petróleo como: BP, Shell, Fina, Exxon y ChevronTexaco. Él explica que el pico del petróleo regular (ligero) - el barato y fácil de extraer - ha llegado y ha entrado ya en 2005 en el pico de su producción. Aún cuando todavía no ha llegado el del más difícil de extraer, el petróleo pesado, las reservas de alta mar, las regiones polares y los gases licuados desde el gas (natural), el pico llegará en 2011, comentaba Campbell.
Este panorama es negado de plano por BP, y su principal economista, Peter Davies, el cual ha desmentido las teorías del “Pico del Petróleo” y a sus simpatizantes.
“No creemos que hay un constreñimiento absoluto del recurso. Cuando venga el pico del petróleo, es probable que llegue por el máximo en el consumo, o quizás debido a políticas del cambio climático que condicionen la producción.”
Estos últimos años la diferencia entre la demanda y la producción se ha reducido. El año pasado esta diferencia ha desaparecido del todo. Las consecuencias de un déficit serían inmensas. Si el consumo, demanda, comienza a exceder la producción por una pequeña pero constante cantidad, el precio del petróleo podría elevarse sobre $100 por barril. Una recesión global seguiría ha esta subida.
Jeremy Leggert, como el Dr. Campbell, es un geólogo que da su visión en el libro “La mitad consumida” (“Half Gone”): El petróleo, el gas, el aire caliente y la crisis de la energía global. Este libro difundió la teoría del “Peak Oil” a una mayor audiencia. Él compara la reticencia de la industria y del gobierno para afrontar el agotamiento del petróleo a la negación del cambio climático.
“Me recuerda cuando nadie hacia caso de los científicos que advertían del riesgo del cambio climático y del calentamiento global,” comenta. “Predecíamos sucesos con bastante precisión, como se han producido exactamente en el medio natural. Entonces nos preguntábamos que necesitaría la gente para escucharnos.”
En 1999, las reservas de petróleo de Gran Bretaña en el Mar del Norte llegaron al pico, pero hasta dos años después esto no llegó a ser evidente, afirma el sr. Leggert, era herejía decirlo en los círculos oficiales. “No satisfacer la demanda no es una opción, de hecho, es un acto de traición,” comenta el experto.
Una cosa que la mayoría de los analistas del petróleo conviene es que el agotamiento de los yacimientos de petróleo sigue una curva predecible en forma de campana. Esto no ha cambiado desde que M. King Hubbert, geólogo jefe de Shell, hizo un modelo matemático en 1956 para predecir qué sucedería a la producción del petróleo de los EE.UU. Las curvas de Hubbert muestran que la producción comienza en cualquier yacimiento de forma importante, después alcanza una meseta antes de caer en una declinación final hasta el agotamiento. Su predicción sobre la producción de los EE.UU. llegaría al pico en 1969 fue puesta en ridículo por los que aseguraban que la producción crecería indefinidamente. El acontecimiento del pico llego en 1970 y los pozos han estado en declinación desde aquel día.
En los años 70 Chris Skrebowski era planificador a largo plazo para BP. Hoy publica Petroleum Review y es uno más del creciente número de personas dentro de la industria del petróleo que se convierte a la teoría del "Peak Oil". “Era extremadamente escéptico al principio,” admite. “Tenemos bastante capacidad para los próximos años dos años y medio, la situación después se deteriora bastante.”
Lo que nadie, ni BP, discrepa es que la demanda no se está frenando. El crecimiento rápido de China y de la India las emparejó con la dependencia del mundo desarrollado del petróleo, lo que significa que el petróleo tendrá que llegar en gran cantidad de alguna parte. La revisión de BP demuestra que la demanda del mundo para el petróleo ha crecido más rápidamente en los últimos cinco años que durante la segunda mitad de los años 90. Consumimos hoy un promedio de 85 millones de barriles diarios. Según las estimaciones más conservadoras de la Agencia Internacional de la Energía, la demanda aumentará a 113 millones de barriles día antes de 2030.
Dos tercios de las reservas del petróleo del mundo vienen de Oriente Medio y la demanda y su aumento tendrá que ser resuelta con aumentos masivos en la producción de esta región.
La revisión estadística de BP es la estimación más ampliamente utilizada de las reservas de petróleo del mundo pero como el Dr. Campbell precisa, es solamente un resumen de las estimaciones altamente políticas proveídas por gobiernos y compañías petroleras.
Como el Dr. Campbell explica: “Si fuese el jefe de una compañía petrolera nunca diría la verdad. No es parte del juego.”
Un examen de los cuatro países con las reservas divulgadas más grandes - Arabia Saudita, Irán, Irak y Kuwait - revela preocupaciones importantes. En Kuwait el año pasado, un periodista encontró documentos que sugería que las reservas reales del país eran la mitad de las qué fueron divulgadas. Irán este año ha sido el primer productor de petróleo en introducir el racionamiento del petróleo - una indicación de la opinión de la administración, de las posibilidades y realidad de las reservas de petróleo.
Sadad al-Huseini, sabe más sobre las reservas de petróleo de la Arabia Saudi que quizás cualquier otra persona en el mundo. Él se retiró como ejecutivo de la empresa de petróleo del reino hace dos años (ARAMCO), y su opinión sobre cuánto puede ser aumentada la producción Saudi es aleccionadora: “El problema es que se parte de 79 millones de barriles al día en 2002 a 84.5 millones de 2004. Estás aumentando unos dos o tres millones [los barriles al día]” cada año, como comentó a The New York Times. “Ees como si una Arabia Saudita nueva se descubriese entera cada par de años. Esto no puede ser hecho indefinidamente.”
La importancia del oro negro
* Una reducción de tan poco como del 10 al 15 por ciento podría lisiar economías industriales petróleo-dependientes. En los años 70, una reducción de apenas 5 por ciento causó un aumento del precio de más del 400 por ciento.
* La mayoría de la maquinaría agrícola, y del sector se basa en el petróleo o utiliza el diésel como combustible. Casi todos los pesticidas y muchos fertilizantes se hacen en base al petróleo.
* La mayoría de los plásticos, usados en todos de los ordenadores y en los teléfonos móviles, tuberías, ropa y alfombras, se hacen de sustancias obtenidas del petróleo.
* La fabricación requiere cantidades enormes de combustibles fósiles. La construcción de un solo coche en los EE.UU. requiere, en promedio, por lo menos 20 barriles de petróleo.
* La mayoría de los materiales de las energías renovables requieren grandes cantidades de petróleo para ser construidos.
* La producción de metales – particularmente el aluminio - los cosméticos, tinte del pelo, tinta y muchos derivados son totalmente dependientes del petróleo.
Fuentes alternativas de la energía
Carbón
Todavía hay 909 mil millones toneladas estimadas de reservas probadas de carbón por todo el mundo, bastantes por lo menos para 155 años. Pero el carbón es un combustible fósil y una fuente de energía sucia que contribuiría de forma importante a agravar el calentamiento global.
Gas natural
Los campos de gas natural en Siberia, Alaska y el Oriente Medio deben durar 20 años más que las reservas de petróleo del mundo pero, aunque más limpio que el petróleo, el gas natural sigue siendo un combustible fósil que emite los mismos agentes contaminantes que el resto de combustibles fósiles. Es también costoso de extraer y de transportar pues tiene que ser licuado.
Células de combustible del hidrógeno
Las células de combustible del hidrógeno nos proveerían de una fuente de energía permanente, renovable y limpia ya que únicamente combinan hidrógeno y oxígeno químicamente para producir electricidad, agua y calor. La dificultad, sin embargo, es que no hay bastante hidrógeno en nuestro alrededor y las pocas maneras limpias de producirlo son costosas.
Biocombustibles
El etanol del maíz, se ha convertido en una alternativa popular al petróleo. Sin embargo, los estudios sugieren que producción de etanol tiene un efecto negativo sobre la inversión energética necesaria y el medio ambiente debido al espacio requerido para cosechar lo que necesitamos.
Energía renovable
Las naciones petróleo-dependientes están dando vueltas a las fuentes de energía renovables como la energía hidroeléctrica, solar y del viento para proporcionar una alternativa al petróleo, pero la probabilidad de las energías renovables proporcionen la energía suficiente es más que dudosa.
Nuclear
Los miedos de que el suministro de uranio del mundo se agote han sido aliviados por los reactores mejorados y la posibilidad de usar el torio como combustible nuclear. Pero un aumento en el número de reactores en todo el mundo aumentaría la ocasión de un desastre y el riesgo de que las sustancias peligrosas que se obtienen acaben en las manos de terroristas.
The Independent (Londres)
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